Loading...

Эксклюзивный проект

Малая Ордынка, 25
Позиционирование

Главная привлекательность резиденции – это ее статус и местоположение в столице. Покупка квартиры в особняках или резиденций в центре Москвы, со своим внутренним двором и палисадниками на уровне загородной виллы – приобретение, обеспечивающее статусность и высококлассный комфорт. Высокое качество жизни и безопасности, эксклюзивная архитектура, исторически сложившаяся дворянская часть города «легендарная Ордынка» - все это добавляет притягательности и шарма. При этом, недвижимость здесь идеально позиционируется и для семейного проживания: шаговая доступность лучших детских садов и школ, большой спектр модных спортклубов, медцентров, магазинов, кафе и ресторанов.

Обладатели утонченного вкуса и почитатели прекрасного оценят Lifestyle в центре города – пешеходный центр города с его развитой инфраструктурой, музейный квартал и обилие театров, парков, культурный центр города, близость ГУМа и Красной площади.

Срок сдачи: конец 2019 года

Философия

Философия проекта базируется на исторически сложившейся застройке из семи отдельных особняков, каждый из которых представляет собой уникальную и индивидуальную концепцию, выраженную в стилистике фасада и отделке – это философия семи чувств: любви, уважения, доверия, счастья, гармонии, красоты, дома.

История

История местности, где расположился элитный проект, известна тем, что здесь размещалась знаменитая кондитерская фабрика московского купца И.Д. Иванова (позже – известная как фабрика им. Марата) и дворянская усадьба конца 18-начала 19 века в постмодернистском стиле.

Расположение

Территориально, объект расположен в столице по адресу Малая Ордынка, 25 и Большой Ордынский переулок, вл.4. Собрание клубных домов ORDYNKA - объект De Luxe класса в историческом районе Москвы, который в последнее время становится новой «золотой милей» из-за пристального внимания застройщиков, появления новых премиальных проектов. При этом Замоскворечье – это единственный район столицы и по сей день сохранивший действительно исторический облик архитектуры и застройки: знаковые объекты – Кремль, Храм Христа Спасителя, Климентовский собор, Дом Музыки и множество других храмов и церквей формируют особую атмосферу района. Выгодность расположения объекта подчеркивается также развитой пешеходной инфраструктурой центра Москвы, позволяющей жителям в полной мере ощутить преимущества проживания в районе с сохранившейся исторической застройкой.

Отправьте заявку
сейчас
И узнайте о специальных предложениях в комплексе
Архитектура

Уникальная современная архитектурная концепция строительства сохраняет сложившийся облик застройки и объектов культурного наследия близлежащих улиц Пятницкой и Малой Ордынки, сохраняя при этом первичный образ исторических стилей. При этом общая стилистика комплекса носит современный характер. В отделке фасадов использован керамический кирпич, природный камень и панели из анодированного алюминия, архбетон. В проекте задействовано лондонское бюро Fosters + Partners, на счету которого элитные жилые проекты в Лондоне, Москве и Грузии.
Разнообразие форм недвижимости проекта позволяет подобрать жилье на свой вкус: шесть особняков с квартирами, особняк с апартаментами и историческая усадьба 18 века с реконструкцией.
Шестиэтажные дома с одноуровневыми и двухуровневыми пентхаусами с выходом на эксплуатируемую кровлю, малоэтажные особняки с мансардой, состоящие из двух и четырех этажей рассчитаны в общем на 74 квартиры и 15 апартаментов площадью от 58 до 300 кв. м. Преимуществом, обеспечивающим приватность и камерность, в жилых корпусах является размещение небольшого количества квартир на этаже.
Высота типовых этажей в жилых корпусах достигает 3,35 метров, в пентхаусах – 6,2 м. Проектом предусмотрена возможность установки камина в пентхаусах. На первых этажах особняков расположены апартаменты с отдельным входом со стороны внутреннего двора ЖК, где раскинулась уединенная зона палисадников, обыгранная перепадом высоты, размеры которых варьируются от 20 до 30 кв. м.
Проехать к жилому комплексу можно со стороны Малой Ордынки. Оттуда же организован заезд на подземный паркинг ЖК, рассчитанный на 106 машиномест с электрической зарядкой автомобилей и автоматическим распознаванием номеров машин при въезде. Планируется парковка для велосипедов.

Инвестиционная привлекательность

Качественный новый жилой проект в районе Замоскворечья в перспективе повышает рейтинг самого района и его инвестиционную привлекательность.
По данным аналитики, за прошедший 2016 год в Замоскворечье реализовано 260 премиальных квартир и апартаментов - а это четверть сделок в общем объеме продаж в сегменте высокобюджетной недвижимости. Это высокий результат на фоне других районов по востребованности. В связи с новыми интересными проектами, которые планируются в ближайшее время в Замоскворечье, прогнозируется рост ценовой политики и инвестиционной привлекательности.

Планировки

Планировочные решения в объекте представляют кухни, объединенные с гостиными зонами с возможностью выделения в отдельное помещение, большое количество балконов и окон, что максимально обеспечивает инсоляцию помещений. Существует возможность объединения балконов или смежных квартир. Первый этаж занимают несколько независимых помещений с собственным входом, которые займут студия индивидуальных тренировок и йоги, салон красоты.

Интерьеры

Интерьеры жилого комплекса оформлены по авторскому дизайн-проекту, в котором соединились роскошь и сдержанная элегантность. Ощущение простора входных групп достигнуто за счет высоких потолков и панорамного остекления. Мягкая бежево-серая палитра природного камня эффектно подчеркивает стильные элементы декора. В просторных холлах особняков предусмотрены комфортабельные зоны отдыха с диванными группами и стойка ресепшен. Архитектор проекта по отделке – Зане Тетере из Латвии. Внутренний двор причудливо оформлен ландшафтными дизайнерами, которые использовали прием перепадов высоты, водные объекты и скульптуры, садовый дизайн в стиле эклектики.

Технология строительства и коммуникации

Фасады особняков выполнены из керамического кирпича, натурального камня и панелей из анодированного алюминия, архбетона.
В квартирах установлены металлические входные двери с деревянной накладкой. Остекление выполнено с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении. Здания ЖК обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин.

На каждую квартиру выделено 22 кВт, на пентхаусы планируется большая электрическая мощность. Индивидуальное кондиционирование налажено с помощью систем Daikin, а приточно-вытяжная вентиляция System Air. При этом, в квартирах установлены системы индивидуального увлажнения воздух и установка фильтров с питьевой водой. Налажено для ЖК бесперебойное горячее водоснабжение на время отключения во время летнего периода. Комплекс телекоммуникаций включает скоростной интернет в квартирах по оптоволоконной линии и WiFi на территории ЖК, а также цифровое телевидение в HD качестве и неограниченное количество цифровых телефонных линий, USB-входы в зонах отдыха для зарядки электронных устройств.

Безопасность

Элитный жилой комплекс на Малой Ордынке оснащен системой автоматизации и оповещения от протечек, дыма и т.д. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьерж, квалифицированный персонал службы безопасности, современный сервис противопожарной защиты.

Ход строительства

Май 2018

Апрель 2018

Март 2018

Февраль 2018

Январь 2018

Декабрь 2017

Ноябрь 2017

Октябрь 2017

Сентябрь 2017

Спецпредложения
Старт продаж
Спецпредложение

Квартира для большой семьи

Старт продаж
Спецпредложение

Выгодное предложение

выбор квартир
Для выбора кликните на дом
Особняк
  • Стоимость млн. руб.
  • Площадь кв. м
  • Количество комнат
  • Этаж
Этаж Комнат Площадь, кв.м Стоимость, руб.
1 1 97.50 48 157 950
1 2 91.40 82 492 900
1 3 115.10 106 209 880
1 2 92.50 43 369 850
1 2 107.50 52 934 150
1 1 72.40 37 714 888
1 1 93.90 45 625 718
1 1 64.70 36 092 460
1 1 62.60 34 660 680
2 3 175.40 73 668 000
2 2 110.40 62 348 400
2 1 80.30 54 813 984
2 3 126.90 70 156 665
2 2 92.70 44 987 310
2 1 74.90 38 693 340
2 1 78.00 54 898 350
2 2 121.70 87 714 666
2 3 179.80 129 589 951
2 2 125.80 69 548 530
2 2 127.30 75 170 650
2 2 107.60 70 026 080
2 2 116.10 56 343 330
2 3 131.50 94 777 967
3 2 121.10 88 621 738
3 2 88.00 41 604 480
3 1 74.40 41 604 480
3 3 115.60 60 296 960
3 2 103.50 70 986 096
3 2 109.90 67 078 420
3 1 79.70 57 054 050
3 2 92.20 48 091 520
3 2 112.10 82 156 423
3 1 63.80 46 087 436
3 3 179.50 131 023 782
3 3 169.20 83 146 240
3 1 70.70 52 449 748
3 3 160.20 106 508 649
3 2 126.50 83 206 200
3 2 107.00 74 174 540
3 1 77.80 57 539 779
3 2 125.17 77 869 987
3 3 163.60 105 332 224
4 2 121.00 95 505 162
4 3 163.40 117 444 567
4 1 79.50 59 395 306
4 3 209.20 171 963 284
4 1 70.30 57 374 212
4 3 159.60 116 438 095
4 2 109.40 72 412 760
4 3 126.50 85 029 450
4 3 172.50 135 785 045
4 1 74.20 51 346 400
4 2 87.20 60 342 400
4 2 126.50 99 869 033
4 2 102.90 77 296 010
5 2 91.70 66 253 250
5 3 115.10 92 080 000
5 2 87.00 52 900 672
5 1 79.40 64 117 142
5 2 109.30 94 933 456
5 2 105.40 138 861 200
5 3 186.40 194 703 200
5 3 391.20 376 639 800
5 3 256.20 260 890 400
5 3 294.90 298 800 000
5 3 192.40 200 361 200
5 2 102.80 83 063 920
5 3 163.30 126 976 607
5 1 73.80 64 206 000
5 3 174.20 182 344 600
6 4 266.10 301 843 900
6 1 79.10 94 330 000
6 2 109.30 135 656 400
6 3 163.80 177 104 300
6 3 126.10 153 522 800